Führe dein ganzes Kurzzeitvermietungsgeschäft über ein Dashboard.
CodeB Business Intelligence vereint jeden Kanal, jede Wohnung und jeden Euro — Live-Betrieb, Umsatzanalyse, Gästekommunikation und deine eigene Buchungswebsite, alles an einem Ort. Offline-first, damit du nie stillstehst. Entwickelt in Malta von Aloaha Limited.
Eine Plattform für deinen gesamten Betrieb
Vom Check-in heute Morgen bis zur Eigentümerabrechnung dieses Quartals — jeder Teil eines Kurzzeitvermietungsgeschäfts, zusammenarbeitend und auf den Cent abgestimmt.
📈Live-Betriebsübersicht
Heutige Anreisen, Abreisen, Übernachtungen, Neubuchungen und Same-Day-Turnovers — der ganze Tag auf einen Blick, live aktualisiert.
💴Umsatz-Intelligenz & Finanzen-Hub
Umsatz, Cashflow, Prognose, ADR & Auslastung, wöchentliches Pick-up und vollständige Eigentümer-GuV. Ein Finanzen-Hub bündelt Rechnungen, Ausgaben und GuV pro Objekt, pro Buchung und pro Zeitraum.
🔌Alle Kanäle, ein Pool
Hostaway, RentalsUnited und Channex fließen in einen einzigen Reservierungspool. Hostaway-kompatible und RentalsUnited-kompatible Fassaden-APIs sorgen dafür, dass bestehende Partner-Integrationen unverändert auf dich zeigen.
🏘Kein Channel-Manager? Kein Problem
Betreibe ein Objekt vollständig in der App als eigener Local-Kanal — Details, Kategorien, Zimmer & Bettengrößen, Fotos, Preise mit Mindestbetrag, Reinigungs- & Wäschegebühren, Steuern, Bewertungen und Rechnungen, alles synchron zu deiner Buchungswebsite.
🏠Deine eigene Buchungswebsite
Ein White-Label-Storefront mit Live-Verfügbarkeit, Anfragen und beidseitiger iCal-Synchronisation — nimm direkte, provisionsfreie Buchungen entgegen. Ergänze gruppierte Storefronts auf eigener Domäne, jeder mit einer handverlesenen Auswahl an Objekten aus jedem Kanal, während der Haupt-Storefront unangetastet bleibt.
🎨Marketing-Websites pro Objekt
Eingebauter Website-Baukasten mit Themes, visuellem Text-Editor, Medienbibliothek, rotierenden Heldenbildern, Blogbeiträgen, Galerie, Seiten pro Zimmer und Verfügbarkeitssuche. Ändere ein Theme einmal und jede Seite folgt ohne Rebuild. Live-Beispiel: brochterbeck.com.
🏨Hotels & Zimmertypen
Ein Objekt, viele buchbare Zimmer mit Live-Verfügbarkeit & Preisen pro Zimmer, Ratenplänen, ARI pro Zimmertyp, Gesamt-Hotel- und abgeleiteten Raten, sowie einem Channex/HomeAway-kompatiblen Export für die Verteilung an OTAs.
🔑Smart Locks (Nuki) — schlüsselloser Zugang
CodeB überträgt für jede Buchung einen einzigartigen Keypad-PIN an das Nuki-Schloss, zeitlich auf den Aufenthalt begrenzt. Der Code öffnet kurz vor Check-in, läuft nach Check-out selbst ab und wird automatisch entfernt. Bei Aufenthaltsverlängerung wird derselbe Code mit einem Klick neu getaktet. Gäste sehen den PIN im Check-in-Portal; Mitarbeiter lesen den Live-Code im Check-ins-Dashboard.
🏷Promo- & Rabattcodes
Prozentuale oder feste Rabatte auf Direktbuchungen, beschränkt auf ausgewählte Objekte, mit Gültigkeitsdaten, Mindestnächten oder -umsatz und Nutzungslimits — live auf deinem Storefront validiert.
🧾Kostenloser Kanal-Preisrechner
Öffentlich, kein Login. Gib deine Zielauszahlung ein und erhalte den Übernachtungspreis, den du auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und HomeToGo verlangen musst, nach Provisionen, Bankgebühren und Gastgebühren. pms.brochterbeck.com/rate-calculator →
💬Zentraler Gäste-Posteingang & KI-Anrufe
Jede Gästekonversation in einem Posteingang, plus KI-gestützte ausgehende Anrufe mit vollständigen Transkripten — verpasse nie wieder eine Nachricht oder einen Check-in-Anruf.
🧹Housekeeping & Turnovers
Ein 30-Tage-Turnover-Board mit Same-Day-Back-to-Backs, Reinigungsaufgaben und benötigten Artikeln — Babybetten, Hochstühle, Zustellbetten — damit nichts vergessen wird.
📈Bewertungen, Preise & Pace
Bewertungen aus allen Kanälen, ein Preis- & Verfügbarkeitskalender pro Inserat und ein Pace-Report, der zeigt, wie sich die kommenden Monate füllen.
🌐SEO & GEO, eingebaut
Sieben Sprachen — Deutsch, Englisch, Maltesisch, Niederländisch, Französisch, Italienisch, Spanisch — mit hreflang, JSON-LD, Titeln & Meta pro Seite, SEO-benannten und alt-getaggten Bildern und automatischen Sitemaps.
📜Online-Check-in & Meldeschein
Der Online-Gast-Check-in erfasst Ausweisdaten und erstellt einen signierten Meldeschein gemäß BMG §§29–30, für mehrere Reisende, druckbar.
💾Backups in deiner Cloud
Geplante Backups aller Daten in dein eigenes Nextcloud oder WebDAV, admin-geschützt und offline-first — die Daten verlassen deine Infrastruktur nie.
🛡Offline-first & sicher
Jeder Datensatz wird lokal zwischengespeichert, sodass das Portal weiterläuft, selbst wenn ein Kanal oder das Internet ausfällt. SSO-Anmeldung, rollenbasierter Zugriff und DSGVO-Seiten inklusive.
🔧Offene API & Integrationen
API-first. Bietet Hostaway-kompatible und RentalsUnited-kompatible APIs, damit Partner unverändert integrieren, plus eine offene REST-API mit veröffentlichter OpenAPI-Spezifikation.
👤Zugang, Türcodes & Teams
Objektadressen, GPS und Türcodes fließen an die richtigen Personen, mit Personalplan, Kontakten und Bestand. Meldeschein und Nuki-Zugang laufen über dasselbe Dashboard.
In Tagen einsatzbereit, nicht in Monaten
Verbinde, was du bereits nutzt, und CodeB erledigt den Rest — leise, im Hintergrund, den ganzen Tag.
Kanäle verbinden
Verbinde Hostaway, RentalsUnited und Channex mit wenigen Schlüsseln, oder betreibe den Local-Kanal in der App.
Daten synchronisieren sich selbst
Objekte, Buchungen, Gäste und Kalender fließen ein und werden offline-first zwischengespeichert.
Den Tag führen
Betrieb, Housekeeping und Gästenachrichten — alles über einen Bildschirm.
Umsatz steigern
Prognostiziere, bepreise und reporte — und nimm Direktbuchungen auf deiner eigenen Seite entgegen.
Kostenloser Kanal-Preisrechner — ohne Anmeldung
Gib deine Zielauszahlung ein und erhalte den Übernachtungspreis, den du auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und HomeToGo verlangen musst — nach Berücksichtigung von Provisionen, Bankgebühren und Gastgebühren. Öffentlich, keine Anmeldung, keine Bedingungen.
Provisionen werden auf den gesamten Buchungswert inklusive der Reinigungsgebühr berechnet: Booking.com ca. 15 %, Airbnb ca. 15,5 %, Vrbo 5 % + 3 % Zahlungsabwicklung, HomeToGo ca. 15 % (oder 3 %-Split).
Alles was CodeB kann — eine verständliche Tour
Eine Kurzreferenz zu jeder Funktion. Vollständige Schritt-für-Schritt-Dokumente leben im Leitfaden.
Hostaway, RentalsUnited und Channex fließen hinter einer filterbaren Liste zusammen. Hostaway-kompatible und RentalsUnited-kompatible Fassaden bieten PMS-förmige APIs, sodass bestehende Partner-Integrationen unverändert auf dich zeigen. Jeder öffentliche REST-Endpoint ist in einer OpenAPI-Spezifikation dokumentiert und mit API-Schlüsseln oder SSO-Tokens gesichert.Für wen es gedacht ist
Kurzzeit- & Ferienvermieter
Portfolios von wenigen bis hunderten Einheiten. Mehrere Objekte, mehrere Eigentümer, mehrere Kanäle — mit einer öffentlichen Website, die nie von den operativen Daten abweicht.
Boutique-Hotels & B&Bs
Alle Betriebsmodule, die du brauchst, ohne den Preis eines Enterprise-PMS. Der KI-Empfang beantwortet Überlauf um 3 Uhr morgens in der Sprache des Gastes.
Property-Management-Firmen
Onboarde jeden Eigentümer als Sub-Mandant, rechne ihn via Eigentümerabrechnung ab und gib ihm einen Login in seinen Ausschnitt des Dashboards.
Ferienvermietungs-Franchises
Eine Codebasis, ein Kommunikations-Stack, Dutzende Mandanten-Subdomänen. Zentrale Marke, lokale Betreiber, Isolierung pro Mandant.
Baut auf der CodeB-Plattform — kein frischer Stack
Business Intelligence ist kein separates Produkt mit eigener Datenbank, eigener Anmeldung und eigenen Telefonen.
Es ist eine Top-Level-Sicht auf denselben Mandanten, der das Telefonsystem, den KI-Empfang, den SBC und den
Identity Broker betreibt. Deshalb funktioniert die Meet-Schaltfläche einfach, deshalb teilt die Chat-Seitenleiste
denselben Bubble-Stil wie /chat.html, und deshalb ist ein Anruf über „Call Personal“ ein normaler
CodeB-SIP-Anruf mit den üblichen Aufzeichnungs-, Transkriptions- und CDR-Funktionen.
Kommunikation
Meet nutzt den CodeB-SFU — bis zu Hunderte von Teilnehmern pro Raum, TURN mit SDES-SRTP, RFC 5630 SIPS und RFC 4028 Session-Timer im Hintergrund.
Identität
OIDC-Anmeldung über /oidc.ashx. Jeder Schreibvorgang in Betrieb, Team und Objekten wird mit dem OIDC-Subjekt gestempelt und landet in der Historie.
KI
Gastanrufe an deine vnum werden durch den CodeB-KI-Empfang geleitet, mit Live-Reservierungskontext aus derselben Plattform — Öffnungszeiten, Anreisecodes, Einheitsnummern.
Aufzeichnung & Transkript
Jeder Anruf — Gast eingehend, Rezeption ausgehend oder die „Call Personal“-Schaltfläche — kann mit mandantenspezifischer Aufbewahrung und Live-Transkription aufgezeichnet werden.
Channel Manager
Hostaway, RentalsUnited und Channex über First-Party-Konnektoren. Reservierungen, Gäste und Objektdaten synchronisieren in beide Richtungen. Quellenumschalter im Top-Nav-Dropdown.
API + Webhooks
Vollständige REST- + Webhook-Oberfläche, dokumentiert neben der restlichen CodeB-API. Automatisiere Housekeeping-Tickets, Eigentümerberichte, Ankunftsbenachrichtigungen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist CodeB Business Intelligence?
Eine webbasierte All-in-One-Plattform für Kurzzeitvermieter und Ferienvermieter. Sie bringt Live-Betrieb, Umsatzanalyse, jeden Buchungskanal, Gästekommunikation und deine eigene Buchungswebsite in einem Dashboard zusammen — und arbeitet offline-first, sodass dein Team weiterläuft, selbst wenn ein Kanal oder das Internet ausfällt.
Welche Kanäle und Systeme werden angebunden?
Sie vereint Hostaway, RentalsUnited und Channex in einem einzigen Reservierungspool und bietet Hostaway-kompatible und RentalsUnited-kompatible Fassaden-APIs, damit Partner unverändert mit dir integrieren. Kalender synchronisieren beidseitig über iCal.
Funktioniert es, wenn ein Kanal oder das Internet ausfällt?
Ja. Jeder Datensatz wird lokal offline-first zwischengespeichert, sodass die Seiten weiterhin die letzten guten Daten liefern und sich automatisch abgleichen, sobald die Verbindung zurückkehrt.
Ist es sicher und DSGVO-konform?
Ja. Der Zugriff erfolgt über Single Sign-on mit rollenbasierten Berechtigungen, Gästedaten sind geschützt, und die Plattform liefert DSGVO- und Impressum-Seiten sowie einen EU-Bildproxy. Nur die öffentlichen Marketing- und Hilfeseiten sind offen — alles andere erfordert einen Login.
Muss ich einen Channel Manager nutzen?
Nein. Du kannst ein Objekt vollständig in der App als eigener Local-Kanal betreiben — Objektdetails, Kategorien, Zimmer & Bettengrößen, Fotos, Preise mit Mindestbetrag, Reinigungs- & Wäschegebühren, Steuern, Bewertungen und Rechnungen, alles synchron zu deiner Buchungswebsite. Wenn du bereits Hostaway, RentalsUnited oder Channex hast, binde sie ein und CodeB liest Reservierungen daraus zusammen mit dem Local-Kanal. Ein Dropdown oben rechts im Dashboard erlaubt das Umschalten zwischen Quellen.
Gibt es einen kostenlosen Kanal-Preisrechner?
Ja — öffentlich, kein Login. Gib deine Zielauszahlung ein und erhalte den Übernachtungspreis, den du auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und HomeToGo verlangen musst, nach Provisionen, Bankgebühren und Gastgebühren. pms.brochterbeck.com/rate-calculator.
Wie viel Provision nehmen Booking.com, Airbnb & Vrbo?
Booking.com etwa 15 %, Airbnb etwa 15,5 %, Vrbo 5 % + 3 % Zahlungsabwicklung, HomeToGo etwa 15 % (oder ein 3 %-Split-Modell). Provisionen werden auf den gesamten Buchungswert inklusive der Reinigungsgebühr berechnet. Nutze den kostenlosen Preisrechner, um die exakte Nettoauszahlung für deine eigenen Zahlen zu sehen.
Kann ich für jedes Objekt eine Website bauen?
Ja. Ein eingebauter Website-Baukasten gibt jedem Objekt seine eigene Marketing-Website mit Themes, visuellem Text-Editor, Medienbibliothek, rotierenden Heldenbildern, Blogbeiträgen, Galerie, Seiten pro Zimmer und Verfügbarkeitssuche. Aktualisiere ein Theme einmal, und jede Seite folgt ohne Rebuild. Live-Beispiel: brochterbeck.com.
Welche Sprachen werden unterstützt?
Sieben Sprachen out of the box: Deutsch, Englisch, Maltesisch, Niederländisch, Französisch, Italienisch, Spanisch. Öffentliche Seiten kommen mit hreflang, JSON-LD, Titeln & Meta pro Seite, SEO-benannten alt-getaggten Bildern und automatischen Sitemaps.
Funktioniert es für Hotels, nicht nur Wohnungen?
Ja. Ein Objekt kann viele buchbare Zimmer mit Live-Verfügbarkeit & Preisen pro Zimmer, Ratenplänen, ARI pro Zimmertyp, Gesamt-Hotel- und abgeleiteten Raten haben, sowie einen Channex/HomeAway-kompatiblen Export für die Verteilung an OTAs.
Können Gäste online einchecken (Meldeschein)?
Ja. Der Online-Gast-Check-in erfasst Ausweisdaten und erstellt einen signierten Meldeschein gemäß BMG §§29–30, für mehrere Reisende, druckbar.
Wird schlüsselloser Zugang & Smart Locks (Nuki) unterstützt?
Ja. CodeB überträgt für jede Buchung einen einzigartigen Keypad-PIN an das Nuki-Schloss, zeitlich auf den Aufenthalt begrenzt. Der Code öffnet kurz vor Check-in, läuft nach Check-out selbst ab und wird automatisch entfernt. Bei Aufenthaltsverlängerung wird derselbe Code mit einem Klick neu getaktet. Gäste sehen den PIN im Check-in-Portal; Mitarbeiter lesen den Live-Code im Check-ins-Dashboard.
Hat CodeB eine API?
Ja. CodeB ist API-first. Es bietet Hostaway-kompatible und RentalsUnited-kompatible Fassaden-APIs, damit Partner unverändert mit dir integrieren, plus eine offene REST-API mit veröffentlichter OpenAPI-Spezifikation, gesichert mit API-Schlüsseln oder SSO-Tokens.
Was bedeutet „mandantenfähig“ hier?
Jeder Kunde bekommt seinen eigenen CodeB-Mandanten auf einer eigenen Subdomäne, mit eigenem Datenverzeichnis unter App_Data/<tenant>/, eigenen Benutzern, eigenem OIDC-Realm, eigenen Aufzeichnungen und eigenem Audit-Log. Nichts überschneidet sich. Eine Property-Management-Firma kann auch verschachtelte Mandanten für jeden ihrer Eigentümer betreiben.
Wo werden die Daten gehostet?
Standardmäßig in der EU. Du kannst auch selbst hosten auf deinem eigenen IIS mit der CodeB-Bridge daneben — dieselbe Installation liefert diese Plattform, das Telefonsystem, den SBC und den OIDC-Identity-Broker. Daten verlassen deine VM nie.
Wie sieht der KI-Empfang Live-Reservierungen?
Die Voice-AI-vnum liest dieselbe Plattform über denselben Mandantenscope. Ein Gast, der fragt „Was ist mein Einlasscode?“, erhält die Antwort für seine Reservierung auf seiner Einheit, kein generisches Skript. Siehe die KI-Empfang-Seite für die Details.
Nutzen Meet / Chat / Call wirklich das Telefonsystem?
Ja. Meet öffnet /room.html mit deiner OIDC-Sitzung, Chat öffnet /chat.html als derselbe angemeldete Benutzer, und „Call Personal“ wählt über das CodeB-SIP-Softphone. Angemeldete Teilnehmer bekommen ihren Meeting-Chat automatisch in ihren persönlichen Chat-Verlauf archiviert — das Archiv liegt im selben Mandanten wie der Rest der Daten.
Wer entwickelt es?
CodeB Business Intelligence wird von Aloaha Limited in Malta entwickelt.
Bereit, alles von einem Ort aus zu führen?
Sieh die Plattform, die dein Team wirklich gerne nutzt. Wir richten dir einen frischen CodeB-Mandanten ein, verdrahten die Channel-Manager-Integration und führen dich durch das Dashboard — meist an einem Nachmittag. Kein Lock-in, kein Zuschlag pro Objekt für den Kommunikations-Stack, kein separater Website-Vertrag.